Estimation théorique
Rue du Stade,16590 Brie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stade,16590-Brie indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie (16061), comprenant 4308 habitants est de 7,55€, soit un loyer théorique mensuel de 755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie (16061), comprenant 4308 habitants est de 7,55€, soit un loyer théorique mensuel de 755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 135 | RUE DU STADE | 4 | 104 | 1086 | 254750€ | 2450€ |
2021-12-15 | 4 | IMP CHAMP DU CAPITAINE | 5 | 116 | 752 | 186000€ | 1603€ |
2022-06-16 | 300 | RTE DE LA PREVOTERIE | 6 | 122 | 751 | 265000€ | 2172€ |
2022-10-31 | 5 | LE CHAMP PRADAUD | 4 | 82 | 468 | 149999€ | 1829€ |
2022-04-25 | 496 | RTE DE LA PREVOTERIE | 5 | 132 | 982 | 230000€ | 1742€ |
2019-10-29 | 2 | CAPITAINE DU LAC | 5 | 96 | 1000 | 145200€ | 1513€ |
2022-08-26 | 485 | RTE DE LA PREVOTERIE | 4 | 115 | 834 | 165000€ | 1435€ |
2020-12-11 | 26 | LE CHAMP PRADAUD | 5 | 116 | 818 | 145000€ | 1250€ |
2020-05-27 | 437 | RTE DE LA PREVOTERIE | 5 | 138 | 1000 | 28000€ | 203€ |
2022-10-24 | 11 | RUE DU PETIT MAIRAT | 1 | 68 | 861 | 130000€ | 1912€ |
2021-08-24 | 111 | RUE DU PETIT MAIRAT | 4 | 97 | 705 | 80000€ | 825€ |
2022-05-18 | 181 | RUE DU BOURG | 4 | 116 | 441 | 105000€ | 905€ |
2021-06-23 | 113 | RUE DU BOURG | 3 | 55 | 411 | 90000€ | 1636€ |
2022-06-16 | 140 | RUE DU BOURG | 2 | 32 | 72 | 45500€ | 1422€ |
2022-04-20 | 262 | LE BOURG | 1 | 32 | 47 | 55000€ | 1719€ |
2020-12-11 | 245 | RUE DU PETIT MAIRAT | 5 | 92 | 1012 | 198000€ | 2152€ |
2021-08-31 | 35 | RUE DU PARC | 4 | 112 | 344 | 157000€ | 1402€ |
2021-04-07 | 60 | RUE DES HAUTS PUITS | 3 | 68 | 229 | 90000€ | 1324€ |
2021-09-14 | 100 | RUE DES HAUTS PUITS | 5 | 90 | 1099 | 150000€ | 1667€ |
2022-08-25 | 46 | RUE DES HAUTS PUITS | 3 | 80 | 379 | 86000€ | 1075€ |
2022-10-28 | 80 | RUE DES HAUTS PUITS | 4 | 119 | 536 | 149900€ | 1260€ |
2023-06-26 | 34 | IMP DE CHEZ MARQUANTS | 3 | 94 | 703 | 235000€ | 2500€ |
2019-12-16 | 5 | LOT LE CLOS MARTHY | 3 | 52 | 736 | 72000€ | 1385€ |
2019-09-02 | 398 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 84 | 643 | 110000€ | 1310€ |
2023-01-31 | 5577 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 77 | 1002 | 127000€ | 1649€ |
2022-09-28 | 348 | RTE DES BREBIONS | 5 | 93 | 970 | 238000€ | 2559€ |
2021-07-08 | 261 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 87 | 1086 | 60000€ | 690€ |
2023-05-31 | 412 | RTE DU MAINE JOIZEAU | 4 | 83 | 704 | 176100€ | 2122€ |
2020-05-22 | 198 | RTE DE VERRIERE | 4 | 95 | 675 | 172480€ | 1816€ |
2020-08-03 | 204 | RTE DE VERRIERE | 4 | 88 | 792 | 164770€ | 1872€ |
2019-12-18 | 300 | RTE DU TEMPLE | 4 | 88 | 1231 | 185000€ | 2102€ |
2023-04-18 | 295 | RTE DU TEMPLE | 5 | 88 | 1000 | 163000€ | 1852€ |
2019-12-30 | 560 | RTE DU MAINE JOIZEAU | 4 | 97 | 958 | 207000€ | 2134€ |
2022-08-12 | 315 | RTE DU TEMPLE | 4 | 104 | 1000 | 240000€ | 2308€ |
2021-07-26 | 684 | RTE DU MAINE JOIZEAU | 5 | 113 | 996 | 151900€ | 1344€ |
2022-05-03 | 339 | RTE DU TEMPLE | 4 | 144 | 1000 | 101000€ | 701€ |
2023-04-11 | 339 | RTE DU TEMPLE | 4 | 144 | 1227 | 156042€ | 1084€ |
2019-06-28 | 5 | LOT LE CLOS DU PLANTIER | 4 | 95 | 442 | 145000€ | 1526€ |
2020-07-06 | 425 | LE TEMPLE | 4 | 92 | 951 | 166084€ | 1805€ |
2023-02-27 | 425 | LE TEMPLE | 4 | 92 | 951 | 217000€ | 2359€ |
2020-09-22 | 15 | LOT LE CLOS DU PLANTIER | 4 | 89 | 388 | 171800€ | 1930€ |
2022-10-11 | 679 | RTE DU MAINE JOIZEAU | 5 | 129 | 2075 | 149290€ | 1157€ |
2022-12-30 | 13 | LOT LE CLOS DU PLANTIER | 4 | 90 | 653 | 214000€ | 2378€ |
2023-01-12 | 294 | LES GRANDS VOISINS | 3 | 73 | 451 | 60000€ | 822€ |
2020-09-28 | 180 | RUE DE CHEZ MIRANDE | 4 | 124 | 621 | 120000€ | 968€ |
2020-10-27 | 31 | RTE DE LA JAUVIGERE | 4 | 85 | 348 | 105000€ | 1235€ |
2023-01-30 | 59 | RTE DE LA JAUVIGERE | 4 | 88 | 976 | 141540€ | 1608€ |
2022-05-05 | 39 | CHE DE LA FONTAINE DE FONTFAYE | 2 | 63 | 3022 | 34000€ | 540€ |
2019-06-25 | 48 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 5 | 105 | 518 | 165400€ | 1575€ |
2019-12-18 | 26 | RUE DU CHAMP DE GRELET | 5 | 100 | 686 | 82000€ | 820€ |
2020-07-17 | 416 | RTE DE LA JAUVIGERE | 4 | 115 | 908 | 190000€ | 1652€ |
2019-06-04 | 60 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 86 | 1000 | 158000€ | 1837€ |
2021-02-05 | 13 | RUE DU MILLAU | 6 | 147 | 566 | 227400€ | 1547€ |
2021-09-09 | 125 | RUE DES PIERRIERES | 6 | 115 | 1447 | 207300€ | 1803€ |
2020-01-07 | 145 | RUE DES PIERRIERES | 5 | 85 | 714 | 129000€ | 1518€ |
2019-06-14 | 182 | RUE DES PIERRIERES | 4 | 108 | 2313 | 210000€ | 1944€ |
2022-11-15 | 118 | RUE DES PICS VERTS | 1 | 70 | 946 | 115000€ | 1643€ |
2021-07-28 | 268 | CHAMPS DE LAINE | 5 | 130 | 1556 | 249000€ | 1915€ |
2022-03-24 | 115 | RUE DE LA VILLA ROMAINE | 7 | 148 | 1100 | 260000€ | 1757€ |
2023-01-20 | 486 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 80 | 710 | 210000€ | 2625€ |
2020-07-28 | 459 | RUE DES PIERRIERES | 3 | 69 | 610 | 130000€ | 1884€ |
2022-06-22 | 640 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 144 | 669 | 250000€ | 1736€ |
2020-09-11 | 612 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 88 | 297 | 100000€ | 1136€ |
2019-07-31 | 420 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 5 | 82 | 783 | 121200€ | 1478€ |
2022-09-29 | 578 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 150 | 208 | 251300€ | 1675€ |
2021-07-03 | 615 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 3 | 90 | 306 | 114500€ | 1272€ |
2020-11-10 | 347 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 5 | 104 | 796 | 155300€ | 1493€ |
2021-10-08 | 31 | RTE DES RENARDIERES | 7 | 100 | 1898 | 160000€ | 1600€ |
2020-05-19 | 379 | RUE DU PREVOT | 6 | 222 | 1614 | 400000€ | 1802€ |
2020-08-28 | 425 | RTE DE LA MONGERIE | 4 | 135 | 408 | 160000€ | 1185€ |
2022-03-03 | 453 | RUE DU PREVOT | 4 | 89 | 204 | 140000€ | 1573€ |
2020-10-30 | 419 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 90 | 801 | 159210€ | 1769€ |
2022-07-29 | 41 | IMP DES PIGEONNIERS | 3 | 70 | 502 | 90048€ | 1286€ |
2021-08-13 | 114 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 129 | 1000 | 224000€ | 1736€ |
2021-09-06 | 561 | RTE DE LA MONGERIE | 4 | 114 | 741 | 195550€ | 1715€ |
2022-01-27 | 145 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 105 | 457 | 192250€ | 1831€ |
2022-09-05 | 683 | RUE DES PIERRIERES | 5 | 130 | 1807 | 226500€ | 1742€ |
2021-08-31 | 172 | RUE RICHARD HENNESSY | 4 | 69 | 266 | 201000€ | 2913€ |
2022-10-06 | 520 | RTE DE LA MONGERIE | 4 | 138 | 1790 | 205000€ | 1486€ |
2022-03-30 | 265 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 111 | 1025 | 260000€ | 2342€ |
2020-09-16 | 32 | RUE AUGUSTE RODIN | 3 | 150 | 1098 | 221000€ | 1473€ |
2021-07-08 | 33 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 156 | 1200 | 310000€ | 1987€ |
2022-09-12 | 797 | RTE DE LA MONGERIE | 4 | 120 | 500 | 178000€ | 1483€ |
2019-11-30 | 825 | RTE DE LA MONGERIE | 4 | 94 | 1000 | 192380€ | 2047€ |
2021-09-28 | 8 | CHE DU PAINAUD | 6 | 246 | 600 | 323000€ | 1313€ |
2021-01-26 | 230 | RUE DES SOUTERRAINS | 4 | 104 | 1330 | 180200€ | 1733€ |
2022-07-30 | 5 | CHE DU PAINAUD | 4 | 78 | 695 | 132000€ | 1692€ |
2020-08-26 | 730 | RTE DE LA MONGERIE | 5 | 104 | 603 | 226700€ | 2180€ |
2023-05-10 | 6 | RUE ANDRE THEVET | 4 | 120 | 710 | 180000€ | 1500€ |
2020-01-06 | 171 | RUE PIERRE RENOUARD | 4 | 86 | 1008 | 119670€ | 1392€ |
2022-10-27 | 669 | RUE DU PREVOT | 3 | 89 | 601 | 170000€ | 1910€ |
2020-01-03 | 299 | RUE PIERRE RENOUARD | 4 | 95 | 1201 | 174000€ | 1832€ |
2020-02-20 | 121 | RUE PIERRE RENOUARD | 4 | 74 | 584 | 77000€ | 1041€ |
2022-05-31 | 185 | RUE PIERRE RENOUARD | 4 | 89 | 261 | 167140€ | 1878€ |
2021-07-30 | 301 | RUE PIERRE RENOUARD | 7 | 280 | 1000 | 364000€ | 1300€ |
2020-08-31 | 12 | RUE DES CHAUMES DE LA GRANGE | 5 | 113 | 1000 | 209926€ | 1858€ |
2019-11-12 | 281 | RUE PIERRE RENOUARD | 3 | 133 | 558 | 225400€ | 1695€ |
2022-08-04 | 264 | RUE PIERRE RENOUARD | 6 | 183 | 837 | 390000€ | 2131€ |
2020-10-06 | 4 | LA COMBE DE JOUANY | 4 | 104 | 1000 | 167550€ | 1611€ |
2019-07-12 | 2 | LA COMBE DE JOUANY | 5 | 110 | 1136 | 202500€ | 1841€ |
2020-10-20 | 192 | RUE DU DOLMEN | 4 | 115 | 1481 | 228700€ | 1989€ |
2023-03-30 | 58 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 88 | 1286 | 169000€ | 1920€ |
2021-12-03 | 15 | LA COMBE DE JOUANY | 4 | 80 | 860 | 130000€ | 1625€ |
2020-09-09 | 36 | RUE BOISSIER DESCOMBES | 4 | 102 | 1207 | 154400€ | 1514€ |
2022-10-26 | 3 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 5 | 107 | 972 | 176350€ | 1648€ |
2019-07-10 | 460 | RUE DES SOUTERRAINS | 5 | 112 | 1000 | 314000€ | 2804€ |
2021-12-02 | 7 | BEL AIR | 3 | 60 | 1134 | 61439€ | 1024€ |
2020-12-22 | 7 | BEL AIR | 3 | 60 | 1134 | 118600€ | 1977€ |
2020-11-28 | 6 | BEL AIR | 4 | 96 | 0 | 190829€ | 1988€ |
2021-07-16 | 69 | RUE DU GROS CHENE | 7 | 201 | 2634 | 276238€ | 1374€ |
2023-05-17 | 16 | IMP DE LA MARGELLE | 3 | 90 | 297 | 126000€ | 1400€ |
2020-02-03 | 385 | RUE DU PARADIS | 4 | 100 | 1005 | 152000€ | 1520€ |
2021-07-02 | 30 | RUE DES MOULINS | 5 | 130 | 252 | 136500€ | 1050€ |
2022-07-04 | 5 | IMP DU VIEUX CHATEAU | 2 | 63 | 231 | 172000€ | 2730€ |
2021-01-20 | 138 | RUE BOISSIER DESCOMBES | 5 | 154 | 1931 | 220000€ | 1429€ |
2020-05-14 | 17 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 5 | 105 | 954 | 163400€ | 1556€ |
2023-01-13 | 10 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 4 | 113 | 870 | 195000€ | 1726€ |
2020-08-26 | 16 | LE HAMEAU DES VIGNES | 4 | 94 | 1130 | 135000€ | 1436€ |
2019-11-04 | 184 | RUE BOISSIER DESCOMBES | 4 | 100 | 2090 | 145000€ | 1450€ |
2019-05-10 | 98 | LA JAUVIGERE | 1 | 32 | 642 | 57500€ | 1797€ |
2021-10-06 | 36 | RUE DES SITTELLES | 3 | 72 | 191 | 40000€ | 556€ |
2022-08-26 | 35 | PAS DES GRANGES | 4 | 107 | 1039 | 147800€ | 1381€ |
2021-02-18 | 448 | RUE DES BUSARDS | 2 | 50 | 46 | 53000€ | 1060€ |
2022-06-30 | 148 | RUE DU CHAMP DU SABLE | 5 | 102 | 1338 | 170000€ | 1667€ |
2021-01-15 | 12 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 4 | 101 | 623 | 171900€ | 1702€ |
2021-01-12 | 83 | RUE DE LA COMMANDERIE | 3 | 112 | 909 | 245000€ | 2188€ |
2021-09-03 | 14 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 4 | 90 | 857 | 155000€ | 1722€ |
2022-03-02 | 14 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 4 | 90 | 857 | 180000€ | 2000€ |
2021-05-20 | 17 | RUE DES COCHEVIS | 2 | 40 | 70 | 70000€ | 1750€ |
2019-07-22 | 7 | RUE DES CHOUETTES | 3 | 53 | 93 | 45000€ | 849€ |
2021-07-08 | 63 | RUE DE LA COMMANDERIE | 1 | 40 | 252 | 125500€ | 3138€ |
2021-09-24 | 15 | PAS DES GRANGES | 6 | 140 | 433 | 197500€ | 1411€ |
2022-11-02 | 44 | IMP DES OUTARDES | 3 | 136 | 480 | 299000€ | 2199€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 110 | 182 | 47000€ | 427€ |
2023-03-16 | 14 | LE HAMEAU DES VIGNES | 5 | 118 | 1140 | 215000€ | 1822€ |
2022-09-15 | 66 | CHE DE LA CORIANDRE | 4 | 98 | 500 | 185000€ | 1888€ |
2022-01-13 | 393 | RUE DES BUSARDS | 7 | 140 | 412 | 140000€ | 1000€ |
2020-10-12 | 53 | IMP DES COLOMBES | 6 | 155 | 586 | 224800€ | 1450€ |
2021-04-01 | 361 | RUE DE LA CROIX DE VILLEMANDIE | 4 | 89 | 938 | 135000€ | 1517€ |
2021-02-19 | 6 | CHE DE LA CORIANDRE | 4 | 142 | 1000 | 336000€ | 2366€ |
2019-09-16 | 176 | RUE DES CHOUETTES | 4 | 109 | 755 | 146000€ | 1339€ |
2021-05-22 | 490 | RTE DE LA BRACONNE | 5 | 141 | 1000 | 184200€ | 1306€ |
2021-07-09 | 412 | RUE DE LA CROIX DE VILLEMANDIE | 4 | 143 | 1221 | 222500€ | 1556€ |
2023-03-30 | 53 | IMP DES GREBES | 6 | 196 | 500 | 397000€ | 2026€ |
2020-08-07 | 135 | RUE DE LA CARVIS | 4 | 86 | 120 | 135250€ | 1573€ |
2020-07-23 | 85 | ALL DES ESSARTS | 4 | 99 | 1302 | 164100€ | 1658€ |
2019-10-18 | 236 | RUE DE LA CARVIS | 3 | 64 | 262 | 55000€ | 859€ |
2020-01-16 | 101 | RUE DE LA CARVIS | 5 | 89 | 144 | 150000€ | 1685€ |
2020-10-02 | 84 | ALL DES ESSARTS | 4 | 82 | 628 | 131500€ | 1604€ |
2022-07-06 | 71 | CHE DES COMBES | 4 | 125 | 5296 | 325000€ | 2600€ |